Immobilienbewirtschafter:in

Immobilienbewirtschafter:in

Zürich-Wiedikon │90%

Ihr Job? Die starke Basis für gutes Wohnen.
Bei der Allgemeinen Baugenossenschaft Zürich (ABZ) – der grössten Wohnbaugenossenschaft der Schweiz – verwalten wir nicht einfach nur Wohnraum, sondern schaffen ein stabiles Fundament für soziale Nachhaltigkeit und bezahlbares Wohnen. In dieser Rolle sind sie keine anonyme Bewirtschaftung, sondern die professionelle, administrative und organisatorische Drehscheibe für ihr eigenes Portfolio. Mit ihrem Fachwissen und Organisationstalent, sorgen sie für einen reibungslosen Ablauf mit den Bewohnenden sowie mit der Buchhaltung, Hauswartung, Bauabteilung und weiteren internen Stellen.

Möchten sie Teil eines engagierten Teams werden, das ihnen viel Raum für Eigeninitiative und ein modernes Umfeld bietet? Dann unbedingt weiterlesen.

Ihre Aufgaben: Organisieren, steuern, koordinieren

• Professionelles Portfoliomanagement: Sie verantworten die kaufmännische Bewirtschaftung ihres Wohnungs- und Gewerbeportfolios. Von der Vermietung über Kündigungen bis zur Koordination von Ein- und Auszügen haben sie alles im Griff.
• Vertragswesen und Dokumentation mit Durchblick: Sie stellen Mietverträge korrekt aus und erstellen selbstständig Verträge mit besonderen Bestimmungen. Auch die Datenqualität und unsere internen Standards sichern sie souverän.
• Kommunikative Drehscheibe: Sie sind die erste Ansprechperson für Bewohner:innen bei administrativen Fragen, koordinieren die Mieterkommunikation und beantworten einfache Fragen zu HK-/NK-Abrechnungen.
• Schnittstelle zu den Gremien: Sie pflegen den Austausch mit den Siedlungskommissionen. Dabei übernehmen sie die administrative Koordination von Mieterjahresversammlungen.
• Führung im Siedlungsbereich: Sie übernehmen die personelle Führung und Koordination von nebenamtlichen Mitarbeitenden in ihren Siedlungen.
• Lösungsorientiertes Konfliktmanagement: Bei Ausständen, Mieter- oder Nachbarschaftskonflikten übernehmen sie die Fallbetreuung sowie das Mahnwesen mit Fingerspitzengefühl, Empathie und klarer Linie.

Ihr Profil: Fachkompetenz mit Empathie und Struktur

• Die Basis: Sie haben eine abgeschlossene kaufmännische oder gleichwertige Ausbildung sowie mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche.
• Der Rucksack: Sie bringen mindestens die einjährige Weiterbildung als Sachbearbeiter:in Immobilienbewirtschaftung mit und haben Lust, sich bei uns noch weiterzubilden.
• Ihre Arbeitsweise: Sie denken vernetzt, arbeiten stark strukturiert und behalten auch in hektischen Phasen den Überblick.
• Ihre Persönlichkeit: Sie kommunizieren geschickt mit den unterschiedlichsten Anspruchsgruppen. Sie suchen nach pragmatischen, konsensorientierten Lösungen und sind ein echter Teamplayer.
• Die Tools: Sie verfügen über sichere MS-Office-Kenntnisse und finden sich dank Ihrer IT-Affinität rasch in neue Systeme ein. Sie besitzen den Führerausweis Kat. B für Termine vor Ort.

Ihre Perspektiven

Die Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ) ist die grösste Wohnbaugenossenschaft der Schweiz und verwaltet über 5200 Wohnungen. Als Non-Profit-Organisation stehen wir für bezahlbaren Wohnraum, soziale Nachhaltigkeit, wegweisende Architektur und gemeinschaftsfördernde Wohnformen.

• 5 Wochen Ferien6 Wochen ab 50 Jahre. Es gelten die Feiertage der Stadt Zürich. Vor Karfreitag, Auffahrt, Weihnachten und Neujahr wird nur bis am Mittag gearbeitet. Zudem unterstützt die ABZ verschiedene Arbeitszeitmodelle, denn Sie sollen Ihr Berufs- und Privatleben optimal miteinander vereinbaren können.
• TeambuildingSpass im Team ist genauso wertvoll wie spannende Aufgaben im Arbeitsalltag. Deshalb treffen wir uns regelmässig zu besonderen Anlässen wie Mitarbeiterausflug, Weihnachtsessen, Informationsveranstaltungen, Apéros und sportlichen Aktivitäten.
• Beitrag an Weiterbildungs­kostenUns ist wichtig, dass sich unsere Mitarbeitenden weiterentwickeln. Dafür stellt die ABZ 2 Prozent der Bruttolohnsumme als Ausbildungsbudget zur Verfügung. Die Kostenbeteiligung der ABZ beträgt je nach Ausbildung zwischen 25 und 100 Prozent.
• Hohe Beteiligung an Sozial­leistungenDie ABZ bezahlt 65 Prozent der Pensionskassenbeiträge. Zudem übernimmt sie die Prämien der Krankentaggeld- und Unfallversicherung. Bei Unfällen erhalten Sie ein Einzelzimmer in der privaten Abteilung und haben freie Arztwahl in der Schweiz und im Ausland.
• Mitarbeiter­beratungIn schwierigen Lebenssituationen können sich unseren Mitarbeitenden Hilfe holen. Sie und Ihre Familienmitglieder können sich anonym und kostenlos bei der Firma Lyra Schweiz beraten lassen zu rechtlichen, emotionalen und lebenspraktischen Themen.
• ÖV-BeitragSie erhalten den BonusPass zum ermässigten Preis oder das Halbtax kostenlos. Sowohl die Geschäftsstelle als auch unsere Stützpunkte befinden sich in der Stadt Zürich und sind gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

Lust, die ABZ-Erfolgsgeschichte mitschreiben?

Fragen zur Stelle beantwortet Ihnen gerne Elvisa Kazic, Teamleiterin Kaufmännische Bewirtschaftung, 044 455 89 45. Gabriela Villalba, Fachspezialistin Personal, freut sich über Ihre elektronische Bewerbung.

• Elvisa Kazic

  Teamleiterin Kaufmännische Bewirtschaftung 044 455 89 43

• Gabriela Villalba

  Fachspezialistin Personal

  044 455 57 34

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