Immobilienbewirtschafter*in 80-100% Gewerbeportfolio

Immobilien – Leidenschaft – Freude am Umgang mit Menschen

Die H&B Real Estate AG betrachtet die Bewirtschaftung von Immobilien als eine zentrale Aufgabe im Immobilien-Managementprozess. Unser Ziel ist es, durch kompetente Dienstleistungen einen Mehrwert zu schaffen und höchste Kundenzufriedenheit zu erreichen.

Aktuell suchen wir eine*n erfahrene*n

Immobilienbewirtschafter*in 80–100% für ein Gewerbeportfolio

Arbeitsort: Zürich

Ihre Aufgaben

• Selbstständige Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Sicherstellung der Ausführungsqualität

• Verantwortung für kleinere bis mittlere Bauprojekte inkl. Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle

• Prüfung von Mieteransprüchen (z. B. Mietzinsreduktionen) und Teilnahme an Schlichtungsverhandlungen

• Erstellung von Budgets, Eigentümerreportings und Abweichungsanalysen; Prüfung und Freigabe von Abrechnungen

• Ganzheitliche Verwaltung von Mietverträgen (Wohnen & Gewerbe) inkl. Mietzinsanalysen und professionellem Beschwerdemanagement

• Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen sowie selbstständige Durchführung von Verwaltungsübernahmen und -übergaben

• Erstellung regelmässiger Reports und aktive Mitwirkung an Prozessoptimierungen

• Durchführung von Marktanalysen und Ableitung von Massnahmen zur Weiterentwicklung des Portfolios

• Beratung von Eigentümer/innen zu Marktmieten, Leerständen und Standortfaktoren sowie Unterstützung bei Vermietungsstrategien und Besichtigungen

• Anwendung relevanter rechtlicher Rahmenbedingungen und vorausschauende Leerstandsplanung

• Strategiekonforme Bewirtschaftung des Portfolios und professionelle Betreuung von Eigentümer/innen und Mieterschaft

• Regelmässige Austausch- und Strategiegespräche sowie Ableitung von Handlungsempfehlungen aus Feedbacks

• Fachliche und personelle Führung von Teammitgliedern, inklusive Feedback, Coaching und Förderung der Weiterentwicklung

• Offene, transparente Kommunikation innerhalb des Teams

Anforderungen

• Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung)
• Erfahrung im Umgang mit Kunden
• Mehrjährige Berufserfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften
• Freude an digitalen Tools, Offenheit für neue, smarte Lösungen
• Fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht sowie Immobilien-Rechnungswesen
• Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten
• Selbstständige und proaktive Arbeitsweise sowie eine hohe Dienstleistungsorientierung
• Mut, Dinge zu hinterfragen - und Lust, Neues mitzugestalten
• Sehr gute Deutschkenntnisse
• Sichere Anwendung der gängigen Immobilien-Tools (z. B. Rimo, Tayo, Immopac, MS Office) sowie zuverlässige Datenpflege

Benefits: Was Sie von uns erwarten können

• Ein dynamisches Arbeitsumfeld in einem wachsenden Unternehmen mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten

• Möglichkeit zur Weiterbildung und persönlichen Weiterentwicklung

• Moderne Büroräumlichkeiten und Infrastruktur mitten in ZH beim HB

• Weitere tolle Benefits finden Sie oben rechts in diesem Inserat

Bitte verwenden Sie das untenstehende Formular um uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen zuzusenden.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

IHRE BENEFITS

• Arbeitszeiten können individuell gestaltet werden
• Homeoffice bis 40% des Arbeitspensums möglich
• Office Paket für Privatnutzung kann vergünstigt eingekauft werden
• Alle Mitarbeiter haben ein Notebook
• Poolfahrzeuge, E-Bikes und Mobility sind für die Aussentermine vorhanden
• 5 Wochen Ferien pro Jahr
• 4 Wochen bezahlte Auszeit nach fünf ununterbrochenen Dienstjahren
• Weiterbildungsmöglichkeiten, Fachausbildungen on/off the job
• Frei am Geburtstag
• Kaffee, Tee und Mineralwasser für unsere Mitarbeitende in unseren zwei Cafeterias stellen wir zur Verfügung
• Firmeninterne Anlässe, Sommerevent, Kundenevent, Weihnachtsevent und Teamevent
• Mitwirken in verschiedenen Gruppen inkl. Aktivitäten (Sportgruppe, Kulturgruppe, Weingruppe, etc.)

Ihre Ansprechpartnerin

Dominique Hasler

HR Fachfrau

+41 44 575 70 84

[email protected]