Immobilienbewirtschafterin (w/m/d) 100% in Winterthur

Immobilienbewirtschafterin (w/m/d) 100% in Winterthur

Zur Verstärkung unseres Unternehmens, das schwergewichtig Liegenschaften aus der Pensimo Gruppe bewirtschaftet, suchen wir für unsere neue Zweigniederlassung Winterthur nach Vereinbarung eine Immobilienbewirtschafterin (w/m/d) 100%. In Zusammenarbeit mit einer Sachbearbeiterin betreuen Sie ein gemischtes Portfolio von Wohn- und Gewerbeliegenschaften von mehrheitlich institutionellen Eigentümern in der Region Winterthur.

• Ihre Aufgaben
• Wir bieten
• Unsere Anforderungen

• Sie stellen die termingerechte Wiedervermietung von gekündigten Mietobjekten sicher
• Sie koordinieren den Unterhalt und Renovationen im Rahmen des Budgets (inkl. Einholen von Offerten, Erstellen von Kreditanträgen sowie telefonischer und schriftlicher Kontakt mit Handwerkern)
• Sie arbeiten bei der Festlegung und Umsetzung von Liegenschaftsstrategien mit
• Sie führen eine Sachbearbeiterin sowie der dem Portfolio zugeteilten Hauswarte fachlich
• Sie sin in Kontakt Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Amtsstellen
• Sie erstellen das jährliche Budget
• Sie erarbeiten und pflegen die Marktmietzinsen
• Sie kontrollieren die Liegenschaftsabrechnungen
• Sie vertreten der Eigentümer vor gerichtlichen Instanzen
• Sie begleiten die Liegenschaft während einer Umbauphase (inkl. Berechnung der möglichen Mietzinsanpassung, Information der Mieter und Teilnahme an Bausitzungen)
• Sie bereiten Mietzinsanpassungen vor und führen diese durch
• Sie wickeln Versicherungsfälle ab
• Sie sind zuständig für das Mahnwesen, inkl. Aussprechen von notwendigen Kündigungen
• Sie helfen bei der Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung mit

Spricht Sie diese spannende Stelle an und verfügen Sie über die geforderte Erfahrung und Weiterbildung? Dann zögern Sie nicht, uns Ihre Bewerbungsunterlagen über diesen Link zukommen zu lassen. Wir freuen uns, von Ihnen zu lesen!

Mit dem Einreichen Ihrer Bewerbung erklären Sie sich mit den Datenschutzbestimmungen der Regimo Zürich AG einverstanden. 

• Ein aufgestelltes und motiviertes Team, das sich auf Sie freut
• Eine selbständige und abwechslungsreiche Tätigkeit  
• Fortschrittliche Anstellungsbedingungen (wie gratis Parkplatz, Übernahme KTG- und NBU-Beiträge durch Regimo und weiteres mehr)
• Ein modern eingerichteter Arbeitsplatz in Gehdistanz zum Bahnhof Winterthur
• Weiterbildungsmöglichkeiten und persönliche Förderung

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• Mehrjährige Erfahrung als Immobilienbewirtschafter in (Wohnen und Gewerbe)
• Eine abgeschlossene Weiterbildung zur Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis wird vorausgesetzt
• Sie haben ein sicheres Auftreten sowie gute Umgangsformen
• Mit Vorteil bringen Sie fachliche Führungserfahrung mit
• Sie verfügen über Verhandlungsgeschickt und Durchsetzungsvermögen
• Sie haben Verantwortungsbewusstsein und Organisationsgeschick
• Sie verfügen über ein hohes Qualitätsbewusstsein und eine hohe Dienstleistungsmentalität
• Ihre Deutschkenntnisse sind auf Muttersprachniveau
• Gute IT-Kenntnisse (GREM, M365) und ein PKW-Fahrausweis runden Ihr Profil ab

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