Partner - Immobilienrecht

INDEMANNLAW
LAW. TAX. INTELLIGENCE. For Entrepreneurs.

Wir sind eine weltweit führende Anwaltskanzlei, die einflussreiche Unternehmer, Familien und Unternehmen in allen Bereichen ihres beruflichen und privaten Lebens in der Schweiz und weltweit mit einem umfassenden Spektrum an Dienstleistungen in den Bereichen Prozessführung und Schiedsgerichtsbarkeit, Wirtschaftsrecht, Steuerberatung, notarielle Dienstleistungen, Relocation, Aufenthaltsbewilligungen, Immobilien, Fusionen und Übernahmen, Holdingstrukturen, Trusts, Stiftungen, Anlagefonds und strategische Beratung unterstützt.

Wir betreuen Mandanten bei behördlichen Zulassungen, Börsengängen, Anleiheemissionen, strukturierten Produkten und Blockchain-basierten Token-Angeboten.

Darüber hinaus beraten wir in den Bereichen Government Relations und Lobbying sowie bei Verhandlungen im Rahmen hochkarätiger Transaktionen.

Zu den Mandanten unserer Kanzlei zählen viele der erfolgreichsten Schweizer und internationalen Unternehmer aus Industrie und Finanzwesen sowie unzählige Forbes-Milliardäre.

Position: Partner – Immobilienrecht
Standort: Zürich
Arbeitspensum: 100% Vollzeit

Zielsetzung

Als Senior-Immobilienanwalt beraten Sie in- und ausländische Mandanten bei hochkarätigen Immobilientransaktionen und immobilienrechtlichen Angelegenheiten in der ganzen Schweiz. Sie verfügen über fundierte Fachkenntnisse im Schweizer Immobilienrecht, kombiniert mit einer soliden Beherrschung der damit verbundenen gesellschafts-, steuer- und finanzrechtlichen Aspekte. Sie arbeiten eng mit unseren Praxisgruppen Notariat, M&A und Steuern zusammen und stehen Unternehmern, Family Offices und institutionellen Investoren in allen Fragen rund um den Erwerb, die Entwicklung und die Strukturierung von Immobilien als vertrauenswürdiger Berater zur Seite.

Aufgaben

Immobilientransaktionen

• Beratung von Käufern, Verkäufern und Investoren beim Erwerb, der Veräusserung und der Finanzierung von Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsimmobilien in der Schweiz
• Leitung der rechtlichen Due Diligence bei Immobilienobjekten, einschliesslich Eigentumsprüfung, Grundbuchanalyse, Belastungen, Dienstbarkeiten, Baurechten und Einhaltung der Bauvorschriften
• Verhandlung und Ausarbeitung von Kaufverträgen, Optionsverträgen, Vorkaufsrechten und Übertragungsdokumenten
• Strukturierung und Durchführung von Sale-and-Leaseback-Vereinbarungen, Joint Ventures, Miteigentumsstrukturen und Portfoliotransaktionen
• Koordination mit Notaren, Grundbuchämtern, Vermessungsingenieuren und finanzierenden Banken zur Gewährleistung einer reibungslosen Transaktionsabwicklung
• Beratung bei notleidenden Immobilien, Vollstreckungsverfahren und Veräusserungen von Vermögenswerten im Rahmen von Restrukturierungen

Entwicklung & Vermietung

• Beratung von Bauträgern, Eigentümern und Investoren bei Immobilienentwicklungsprojekten, einschliesslich Baurecht, Bauverträge und Projektstrukturierung
• Entwurf und Verhandlung von gewerblichen und privaten Mietverträgen, einschliesslich Mietverträgen für Ankermieter und massgeschneiderten Bauverträgen
• Beratung zu Immobilienverwaltungsverträgen, Facility-Verträgen und Service-Level-Vereinbarungen
• Beratung von Mandanten in Fragen der Zonenplanung, Baubewilligungen und Verwaltungsverfahren vor kantonalen Behörden

Strukturierung & Regulierung

• Beratung zu den für ausländische Investoren geltenden Beschränkungen gemäss LFADN (Lex Koller) und Strukturierung konformer Erwerbs- und Haltevorrichtungen
• Beratung zu Immobilienhaltungsstrukturen, einschliesslich Direkteigentum, SPV-Strukturen und Immobilienfonds
• Unterstützung von Mandanten bei immobilienrechtlichen Aspekten der Nachlassplanung, Nachfolge, Treuhand- und Stiftungsvereinbarungen
• Koordination mit Steuerberatern hinsichtlich Stempelsteuer, Handänderungssteuer, Kapitalgewinnen und Mehrwertsteuerauswirkungen von Immobilientransaktionen
• Beratung zu Stockwerkeigentum, Miteigentumsvereinbarungen und Baurechten

Kundenbeziehungen & Geschäftsentwicklung

• Aufbau und Pflege langfristiger Kundenbeziehungen zu Unternehmern, Family Offices, Bauträgern und institutionellen Anlegern
• Identifizierung von Cross-Selling-Möglichkeiten mit den Praxisgruppen M&A, Notariat, Steuern und Prozessführung
• Beitrag zur Vordenkerrolle durch Artikel, Kundenseminare und Vertretung bei Veranstaltungen der Immobilienbranche
• Betreuung von Nachwuchsjuristen und Praktikanten durch Weitergabe von Fachwissen und Best Practices
• Aktive Nutzung KI-gestützter Rechtsinstrumente und Mitwirkung an der laufenden Innovationsagenda der Kanzlei

Leistungskennzahlen

• Akquise von Mandaten im Immobilienbereich und verwandten Tätigkeitsfeldern
• Beitrag zum Cross-Selling zwischen den Praxisgruppen der Kanzlei
• Ziele für abrechenbare Stunden
• Kundenzufriedenheit und langfristige Kundenbindung
• Marketingaktivitäten: Newsletter, Veranstaltungen, Publikationen und digitale Inhalte

Anforderungen

Ausbildung

• Anwaltspatent – zwingend erforderlich
• Hervorragende akademische Leistungen im Rechtswesen; zusätzliche Qualifikationen im Immobilien-, Steuer- oder Gesellschaftsrecht sind ein grosses Plus
• Weiterbildung oder CAS/MAS im Immobilien- oder Baurecht sind von Vorteil

Berufserfahrung

• 5 bis 15 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Immobilienrecht, idealerweise in einer führenden Anwaltskanzlei oder in der Rechtsabteilung eines Immobilienentwicklers, einer Bank oder eines institutionellen Investors
• Nachweisbare Erfolgsbilanz bei der selbstständigen Leitung komplexer Immobilientransaktionen
• Erfahrung mit grenzüberschreitenden Immobilienangelegenheiten und internationalen Mandantenstrukturen wird sehr geschätzt

Sprachen

• Deutsch – stilistisch sicherer, juristisch präziser schriftlicher und mündlicher Ausdruck (zwingend erforderlich)
• Englisch – stilistisch sicher, professionell und fliessend (zwingend erforderlich)
• Französisch, Italienisch oder weitere Sprachen sind angesichts des internationalen Mandantenstamms der Kanzlei von Vorteil

Persönliche Kompetenzen

• Hohe Integrität, professionelle Glaubwürdigkeit und absolute Diskretion
• Ausgeprägte zwischenmenschliche und verhandlungstechnische Fähigkeiten mit einer kundenorientierten Mentalität
• Strukturierte, wirtschaftlich orientierte und lösungsorientierte Herangehensweise
• Belastbar und selbstständig unter Druck, mit einem hohen Mass an persönlicher Verantwortung
• Teamorientierter Teamplayer mit einem integrativen und konstruktiven Arbeitsstil
• Unternehmerisches Denken mit Interesse am Aufbau und der Erweiterung des Kundenstamms
• Selbstbewusst und charismatisch, mit der Fähigkeit, das Unternehmen auf Konferenzen und Veranstaltungen zu vertreten

Was wir unseren Partnern bieten

Unternehmerischer Ansatz: Bauen Sie Ihre eigene Praxis auf und leiten Sie sie – mit voller strategischer Autonomie. Mitbestimmungsrecht bei strategischen Unternehmensentscheidungen und der Unternehmensentwicklung auf Partnerebene. Praxisübergreifende Unterstützung durch Kollegen, die Wert auf Transparenz und gemeinsamen Erfolg legen. Praktische Unterstützung bei der Geschäftsentwicklung, im Marketing und bei der Kundenakquise.

Inklusive Kultur & Grundwerte: Unser vielfältiges Team aus 20 Fachleuten aus 7 Nationen arbeitet gemeinsam daran, unsere Grundwerte zu verkörpern: persönlich und unternehmerisch, wirtschaftlich und ökologisch sowie sozial und ethisch. Unser Kundenstamm spiegelt diese Vielfalt wider.

Erstklassige Lage: Unser Büro befindet sich im Herzen von Zürich, nur 3 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, und bietet einen modernen, hellen und einladenden Arbeitsbereich.

Wettbewerbsfähige & leistungsorientierte Vergütung: Wir bieten ein Vergütungspaket, das sowohl attraktiv ist als auch an Ihre individuelle Leistung gekoppelt ist.

Sind Sie bereit für den nächsten Schritt in Ihrer Karriere?

Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung mit Lebenslauf und Anschreiben, Hochschulzeugnissen, Leistungsnachweisen und Referenzen.

Assel Stoller, HR Manager, assel.stoller@lindemannlaw.ch

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