Portfolimanager/in Immobilien (80-100%)

Portfolimanager/in Immobilien (80-100%)

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Mit über 146’000 Versicherten und 433 angeschlossenen Arbeitgebern ist die BVK die grösste Pensionskasse in der Schweiz. Sie ist eine privatrechtliche Stiftung und verfügt über ein grosses Portfolio an direkt gehaltenen Liegenschaften. In der Schweiz vermietet sie über 6’300 Wohnungen und über 340’ 000 m2 Büro- und Gewerbeflächen und verfügt über eine strategische Pipeline mit Entwicklungsprojekten. Die BVK nutzt ihr Immobilienfachwissen auch für die Vergabe von Hypotheken. Sie verwaltet ein Anlagevermögen von gut 45,8 Milliarden Franken. Verantwortungsbewusstes Anlegen ist ein integraler Bestandteil der Anlagetätigkeit.

Als Portfoliomanager/in übernehmen Sie die strategische und taktische Eigentümervertretung eines substanziellen Teilportfolios bestehend aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften an attraktiven Lagen in Zürich und um das Genferseebecken. Als Mitglied eines schlagkräftigen, multidisziplinären Management-Teams haben Sie eine interaktive und koordinative Schlüsselfunktion und erarbeiten, steuern und kontrollieren Objektstrategien und deren Umsetzung. Sie tragen die Verantwortung für die Wahrung der Eigentümerinteressen beim performanceorientierten Management der Bestandesliegenschaften, bei Sanierungen, Umbauten und Neubauprojekten, sowie im Rahmen von Transaktionen.

Was Ihre Hauptaufgaben sind

• Verantwortung für die nachhaltige Performance für das zugewiesene gemischt-genutzte Teilportfolio – ökonomisch, ökologisch und gesellschaftlich!
• Identifizierung, Entwickelung, Validierung und Bewertung von Wertsteigerungsstrategien (inkl. Sanierung, Umnutzung, Nachverdichtungen, Repositionierung, Optimierung von Miet- und Ertragsstrukturen, Integration von Nachhaltigkeitsmassnahmen etc.) unter Berücksichtigung der relevanten Rahmenbedingungen (Markt- und Lebenszyklen, Investitionsstrategie)
• Umfassende, proaktive Wahrung der Eigentümerinteressen entlang des gesamten Lebenszyklus der zugewiesenen Liegenschaften
• Steuerung und Controlling von komplexen Sanierungs- und Bauprojekte von der strategischen Planung bis zur Inbetriebnahme, in der Rolle der Eigentümervertretung
• Durchführung von Finanzmodellierungen, Szenarioanalysen und Portfolioauswertungen als Entscheidungsgrundlage
• Verantwortung für die Aufbereitung von Bewirtschaftungsvorgaben sowie Monitoring der Zielerreichung in der Vermietung und der Immobilienbewirtschaftung hinsichtlich einer nachhaltigen Performance
• Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen, Analysen und Anträgen für die relevanten Gremien, einschliesslich Finanz- und Performance-Reports

Was Sie mitbringen

• Abgeschlossenes Hochschul- oder Fachhochschulstudium (Architektur, Betriebs- oder Immobilienwirtschaft) sowie relevante, mehrjährige Berufserfah-rung. Immobilienwirtschaftliche Weiterbildung (z.B. MAS in Real Estate, Immobilientreuhänder) ist erwünscht.
• Hohe Zahlenaffinität, sehr gutes analytisches, konzeptionelles und strategisches Denkvermögen
• Erfahrung in der Konzeptionierung und Wahrung der Eigentümerverantwortung von bedeutenden Erneuerungs- und Entwicklungsprojekten
• Initiative, Selbständigkeit, Entscheidungsfreudigkeit, Leistungsbereitschaft und Durchsetzungsvermögen
• Ausgezeichnete Deutsch- und gute, praxiserprobte Französischkenntnisse
• Ausgeprägte Team- und Kommunikationsfähigkeit

Was wir bieten

• Wir sind ein motiviertes, professionelles, vielfältiges und kollegiales Team
• Attraktive Arbeits- und Anstellungsbedingungen (inkl. ZVV BonusPass, Lunch-Checks, uvm.)
• Topmoderne Arbeitsplätze mitten in der Stadt Zürich, nahe des Zürcher Hauptbahnhofs
• weitere Benefits finden Sie unter bvk.ch/jobs

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Fachfragen

Matthias Schwander

Leiter Portfoliomanagement Immobilien

matthias.schwander.net@bvk.zurichch 058 470 42 48

Allgemeine Fragen

Christian Honegger

Leiter Personal

058 470 46 83