Bauherrenberaterin / Bauherrenberater Immobilienbetrieb und -bewirtschaftung 80-100%

Bauherrenberaterin / Bauherrenberater Immobilienbetrieb und -bewirtschaftung 80-100%

Aarau

1. September 2026 oder nach Vereinbarung

Homeoffice möglich

Ihr Arbeitsumfeld

Das Departement Finanzen und Ressourcen mit rund 650 Mitarbeitenden ist als Querschnittsdepartement dafür zuständig, dass dem Kanton die für die Aufgabenerfüllung notwendigen Ressourcen zur Verfügung stehen.

Die Mitarbeitenden der Abteilung Immobilien Aargau steuern systematisch und zielgerichtet das kantonale Immobilienportfolio. Sie decken die Raumbedürfnisse der kantonalen Institutionen zu Marktkonditionen ab und sind zuständig für Neubauten, Sanierungen sowie die Instandsetzung und Instandhaltung der kantonseigenen Liegenschaften, ob Schule, Bürogebäude, Gefängnis oder Schloss.

Spannende Aufgaben warten:

• Beratung & Priorisierung: Portfolio übergreifende Beratung zu baulichen Massnahmen, Ableitung und Begründung von Prioritäten sowie Sicherstellung einer abgestimmten, finanzierbaren Mehrjahresplanung
• Bedarfserhebung & Analyse: Durchführung von Zustands und Risikoanalysen, Variantenbildung, Priorisierung und Erarbeitung konkreter Massnahmenempfehlungen
• Planung & Steuerung: Erarbeiten, pflegen und steuern von Mehrjahres und Massnahmenplänen inkl. Grobkostenschätzungen, Termin /Etappierungslogik, Abhängigkeiten und Budgetanträgen.
• Entscheidungsgrundlagen & Qualitätssicherung: Erstellung von Kosten , Nutzen /Wirtschaftlichkeits und Risiko Analysen, Definition von Review Prozessen sowie Sicherstellung von Machbarkeit, Betreibbarkeit und Life Cycle Kosten in frühen Projektphasen
• Reporting & Stakeholder Management: Aufbau von Kennzahlen und Fachberichten, Datenplausibilisierung, Risikomanagement der Projektpipeline, sowie Koordination und Vernetzung aller relevanten Stakeholder (Portfolio, Bau, Betrieb, Nutzer/innen, Finanzen)

Was Sie mitbringen:

• Höhere Ausbildung (Bachelor/Master) in relevanter Fachrichtung (z.B. Bauingenieurwesen, Architektur, Bau-/Projektmanagement)
• Weiterbildung (CAS/DAS/MAS) in Bau-/Projektmanagement, Bauökonomie, Immobilienökonomie oder ähnlich von Vorteil
• Mehrjährige Berufserfahrung (über 5 Jahre) in Bau-/Instandsetzungsplanung, Projektentwicklung im Bestand oder Bauherrenberatung bzw. in einem ähnlichen Verantwortungs-/Aufgabenbereich
• Hohe Beratungs- und Kommunikationsfähigkeit (adressatengerecht, schriftlich und mündlich) sowie Moderationsfähigkeit
• Verständnis für Abläufe und Entscheidungswege in Politik und Verwaltung; ausgeprägtes Stakeholdermanagement